30层楼房寿命一般多长正常?

30层楼房的设计寿命一般为50到70年，实际使用寿命受维护质量影响。混凝土结构会随着时间老化，钢筋可能锈蚀，墙体可能出现裂缝。定期维修能延长寿命，比如更换老化的管道、加固地基。如果保养得当，部分楼房使用80年也有可能。但高楼维护成本高，超过50年后可能需要加固或拆除重建。

楼房老化表现

30年以上的楼房常见问题包括电梯频繁故障、外墙脱落、水管漏水。地基沉降会导致墙体倾斜，窗户密封不严会漏风。电路老化可能引发短路，消防系统需要更新。业主委员会会集资维修，但大修费用高昂。有些楼房会加装电梯或翻新外立面，提升居住舒适度和安全性。