石家庄新房几年可以买卖?

石家庄新房购买后需取得不动产权证满2年才能上市交易。限购区域内家庭有2套住房及以上，非本市户籍家庭需提供连续3年社保或纳税证明。二手房交易不受年限限制，但需注意房屋性质和贷款政策。开发商项目需取得预售许可证后才能销售，购房者需核实五证是否齐全。

交易注意事项

新房交易需缴纳契税、维修基金等费用，首套房面积90平米以下按1%征收。二手房交易涉及增值税、个税等，满五唯一可免个税。购房者应提前了解当地限购政策，避免因资格问题导致交易失败。房屋交付时需仔细验房，发现问题及时书面反馈开发商。