房地产销售税多少?

房地产销售税根据地区不同有所差异。一线城市如北京、上海税率为5%，二三线城市如成都、杭州税率为3%。二手房交易还需缴纳1%的契税和0.05%的印花税。商业地产税率更高，商铺买卖要交6%的增值税。具体金额由房屋总价乘以税率计算，总价越高税费越多。

税费计算方式

税费计算以成交价为基础。100万的房子在北京需交5万税，在成都只需交3万。满五唯一的住房可免征个税，不满两年需全额征税。新房开发商承担大部分税费，买家只需交契税。二手房买卖双方各自承担部分税费，具体比例由合同约定。