二手房一般买几年的房子合适?

二手房一般买5到10年的房子比较合适。这个房龄的房子价格比新房便宜，但房屋状况还比较好。5年以上的房子可以避开开发商的保修期，维修成本不会太高。10年以上的房子可能需要更换水电管线，但价格更实惠。选择房龄时还要考虑小区环境和物业管理，避免买太老的小区。

房龄选择建议

5到8年的房子性价比最高，折旧不多，贷款年限也长。8到10年的房子价格更便宜，但装修可能需要翻新。超过15年的房子贷款年限短，月供压力大。买二手房最好实地查看房屋状况，比如墙面、管道和电路。小区的绿化率和配套设施也很重要，直接影响居住体验。