公积金部分还本是什么意思?

公积金部分还本是指用公积金账户余额提前偿还部分住房贷款本金。比如贷款100万元，还了30万元后，剩余本金70万元。用公积金还本后，每月还款额会减少，总利息支出也会降低。这种方式适合公积金余额充足且想减轻月供压力的借款人。还本后贷款期限不变，每月还款压力变小。

还本的优势

公积金部分还本能节省利息支出，剩余本金减少后，总还款额下降。比如原贷款30年，还本后每月少还几百元，累计能省几万元利息。还本操作简单，只需向贷款银行申请，用公积金余额即可办理。适合公积金余额较多且不想提前结清全款的借款人，既能减轻负担又保留公积金余额。