房贷利率-0.55是什么意思?

房贷利率-0.55%是指银行在基准利率基础上给予的优惠幅度。比如基准利率是4%，实际执行利率就是3.45%。这种折扣常见于首套房贷款或优质客户申请。银行会根据信用记录、收入情况等因素决定是否给予优惠。部分银行要求客户办理特定业务才能享受折扣，比如绑定工资卡或购买理财产品。

利率优惠的影响

利率下调0.55%能显著减少月供总额。以100万贷款30年计算，每月能少还300元左右。总利息支出也能节省10万元以上。不过优惠利率可能有期限限制，比如前3年享受折扣，之后恢复基准利率。借款人需看清合同条款，避免后期还款压力突然增加。提前还款时，部分银行会要求支付违约金，需提前咨询清楚。