建行按揭房还可以用房子贷款吗?

建行按揭房还可以申请房屋二次抵押贷款，但需要满足一定条件。房子需有剩余价值，一般要求贷款额度不超过评估价的七成减去原贷款余额。借款人信用良好，有稳定收入来源，贷款用途必须合规，不能用于投资或购房。建行会审核房产状况和借款人资质，通过后可放款，额度最高可达数百万。

二次抵押的注意事项

二次抵押利率比首次贷款高，期限较短，通常不超过5年。房产不能有查封或纠纷，否则无法办理。提前还款需支付违约金，具体比例看合同约定。借款人需按时还款，否则银行有权处置房产。建议咨询建行客户经理，了解最新政策和流程，避免因材料不全被拒贷。