小高层有必要装电梯吗?

小高层是否装电梯要看具体情况。6层以下住户少、楼梯宽敞，可以不装；7层以上老人小孩多，爬楼吃力，电梯很有必要。新建小区一般强制要求安装，老小区改造时住户投票决定。电梯能方便搬家、运家具，下雨天不用淋雨，还能提升房产价值。

电梯的实用性

电梯故障时维修麻烦，年检需要花钱。电费分摊每月几十块，噪音可能影响低层住户。老旧电梯运行有风险，需要定期保养。没有电梯的小区房价可能便宜一些，但转手时难卖。装电梯要占公共空间，低层住户可能反对。