商住两用可以用公积金?

商住两用房能否用公积金贷款，主要看房产性质和当地政策。有些城市允许商住两用公寓申请公积金，但贷款额度可能比普通住宅低。开发商需提供五证齐全的商品房预售许可证，购房者需满足连续缴存公积金6个月以上等条件。具体能否使用，需咨询当地公积金管理中心确认。

注意事项

商住两用房产的土地使用年限多为40年或50年，贷款年限最长10年，月供压力较大。部分银行对商住房贷款利率上浮10%-30%，且不能使用公积金组合贷款。购买前需仔细查看购房合同，明确是否允许公积金贷款，避免因政策限制导致无法办理。