二手房交易过户需要交易发票吗?

二手房交易过户需要交易发票。这是办理房产证的关键材料之一，税务部门会根据发票金额计算税费。发票上需注明房屋总价、买卖双方信息等，确保交易真实有效。如果没有发票，过户流程可能受阻，甚至影响后续贷款或抵押。

发票的作用

交易发票能证明交易价格，防止偷税漏税。税务部门会核对发票金额与实际成交价，避免阴阳合同。发票也是产权登记的依据，房管部门需要留存原件备案。如果发票丢失，买卖双方需到税务局补办，流程较麻烦，建议妥善保管。