地下车库属于房屋建筑吗?

地下车库是否属于房屋建筑，要看具体用途。如果车库与住宅相连，用于存放车辆，一般不算独立房屋建筑。但若改造为居住空间，比如出租或自住，就可能被认定为房屋建筑。不同城市规定不同，有些地方要求车库必须登记产权才能算建筑。购买房产时，车库是否计入建筑面积会影响总价和税费。

法律认定标准

法律上区分房屋建筑和附属设施，地下车库常被归类为配套设施。开发商在销售时，如果车库面积写入房产证，就视为建筑一部分。私自改建车库为住处可能违规，存在安全隐患。物业和城管会定期检查车库用途，违规改建会被要求恢复原状。业主购买前应确认车库性质，避免后续纠纷。