九亭知雅汇二手房均价是多少?

九亭知雅汇二手房均价每平方米5万到6万元之间。不同楼层和朝向价格会有差异，高层房源价格稍高。小区靠近地铁站，交通便利，周边有商场和学校，这些因素推高了房价。近期成交案例显示，小户型总价约300万，大户型总价可达500万以上。房价受市场波动影响，具体需看实时挂牌价。

价格影响因素

小区房龄约10年，物业维护较好，绿化率高，居住舒适。周边有九亭医院和幼儿园，生活配套齐全。地铁9号线步行10分钟，通勤方便。学区划入九亭小学，吸引不少家长购买。不过小区停车位紧张，部分房源无电梯，这些因素可能影响价格。买家需实地考察，综合比较后再决定。