物业费除了公摊面积其他的要交钱吗?

物业费主要包含公共区域维护、清洁和安保等费用，无论是否实际使用，只要房屋在小区内，就需要全额缴纳。公摊面积的费用已包含在物业费中，不需要额外支付。业主不能以未使用某些服务为由拒交物业费，这是法律规定的义务。未交物业费会影响小区整体运营，还可能产生滞纳金。

物业费的具体范围

物业费覆盖小区公共区域的绿化、电梯、路灯和水泵等设施维护。业主专有部分的维修费用由个人承担，比如室内水管堵塞或电路问题。物业费不包括房屋自用部分的维修，比如窗户破裂或墙面渗水。小区会定期公示物业费使用明细，确保资金透明合理。