物业外墙渗漏多久维修合理?

物业外墙渗漏维修时间一般在发现后的7到15天内处理比较合理。具体时间要看漏水和天气情况，小雨可以等天晴再修，大雨必须马上处理。新楼盘质保期内由开发商负责，过质保期后由物业动用维修基金。业主发现漏水后要及时拍照记录，并书面通知物业，避免拖延导致内部装修损坏。

维修流程与注意事项

物业接到报修后，24小时内需派人查看漏水点。维修前要搭好安全脚手架，高空作业必须系安全带。维修材料要用防水涂料和密封胶，施工时要清理墙面基层。维修后要连续观察3天，确保不再漏水。维修期间楼下住户要配合清理，避免纠纷。物业要建立维修档案，方便后续查询责任。