层高2.1算建筑面积吗?

层高2.1米是否算建筑面积，要看具体用途。住宅类建筑层高低于2.2米不算建筑面积，但商业或办公建筑可能计算。实际操作中需参考当地规划条例，有些地区规定层高超过2.1米按全面积计算，低于则按一半算。开发商常通过调整层高优化计容面积，购房者需注意合同条款。

层高对计容的影响

层高直接决定建筑面积的计算方式。2.1米这个临界值常见于地方规范，比如某些城市规定层高2.1-2.2米按1.2倍计算。地下室和设备层可能有特殊规定，不计入容积率。实际案例中，商铺层高2.1米可能按全面积收费，而住宅则不计。开发商会利用层高差规避限高政策，需留意规划公示文件。