叠墅得房率一般多少合适?

叠墅得房率一般在70%到85%之间比较合适。这个范围既能保证居住空间充足，又不会因公摊面积过大而浪费面积。比如100平方米的建筑面积，实际使用面积可达70到85平方米。得房率过低会影响居住体验，过高则可能牺牲公共设施质量。

影响因素

得房率受楼梯、电梯、走廊等公共区域设计影响较大。独栋楼梯的叠墅得房率更高，而共享电梯的叠墅公摊更多。开发商会通过优化布局来平衡得房率和功能性，比如缩小楼梯间宽度或采用紧凑型电梯。实际选择时，需要结合户型设计和居住需求综合判断。