商业贷款还款后多久可以涂销?

商业贷款还清后，一般需要15到30个工作日才能办理涂销。银行会先出具结清证明，借款人需携带身份证、贷款合同和结清证明到不动产登记中心申请。涂销完成后，房产证上的抵押登记会被解除，房屋才能正常出售或再次抵押。不同地区流程略有差异，建议提前咨询当地部门。

涂销流程注意事项

办理涂销时需确认所有材料齐全，包括银行盖章的结清证明和借款人身份文件。若委托他人办理，还需提供授权委托书和代办人身份证。部分城市支持线上申请，可通过政务服务网提交材料。涂销费用一般为几百元，具体金额以当地标准为准。务必保留好涂销回执，避免后续纠纷。