庭院属于建筑面积吗?

庭院是否属于建筑面积要看具体位置。封闭式庭院计入建筑面积，比如带顶棚的庭院；开放式庭院不计算在内，比如小区里的公共花园。阳台、露台等半开放空间也按规则折算面积。购房合同和房产证会明确标注哪些区域算建筑面积，购买时需仔细核对。

庭院面积的计算规则

建筑面积计算有严格标准。庭院若被房屋完全包围且有顶盖，全部计入面积；若三面开放或无顶盖，则不算。地下室庭院、架空层庭院等特殊区域需单独判断。开发商宣传时可能模糊概念，购房者应要求提供详细图纸，避免纠纷。地方住建部门的规定也会影响最终结果。