房产跳水是什么意思?

房产跳水指房价突然大幅下跌，就像从高处快速落下的物体。这种下跌可能发生在几个月甚至几周内，让业主和买家措手不及。市场供过于求、经济衰退或政策突变都可能导致房价跳水。例如，某些三四线城市因人口外流，房价一年内下跌三成。开发商急于回笼资金，也会大幅降价促销，引发连锁反应。

房价跳水的影响

房价跳水会让已购房者资产缩水，甚至出现“负资产”情况。银行可能收紧贷款，导致买家更难获得资金。市场信心受挫后，买卖双方进入观望期，交易量锐减。地方政府税收减少，可能影响公共设施建设。长期来看，房价跳水会打击投资热情，让更多人选择租房而非购房。