北京购房资格需要材料?

北京购房需要准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明和银行流水。外地户籍需提供连续5年社保或纳税证明。购房人名下在北京无房，且家庭为单位限购一套。新房需提供购房合同和首付款凭证，二手房需房产证和完税证明。材料需准备原件及复印件，部分需要公证。

材料注意事项

社保需连续缴纳不能断缴，断缴需重新计算年限。收入证明需覆盖月供的2倍以上，银行流水需显示稳定收入。外地单身购房者需满足单身证明要求。材料不齐全会导致审核失败，建议提前准备齐全。购房资格审核通过后才能签约，避免资金损失。