85平方多少公摊合理?

85平方米的房子，公摊面积一般在15到25平方米之间比较合理。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和公共设备间等。高层住宅公摊比例通常比多层高，因为电梯和消防设施占用更多空间。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围，购买前需要仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少，但也不能太小影响居住舒适度。85平方米的房子如果公摊超过25平方米，实际使用面积可能不足60平方米，显得拥挤。合理的公摊能保证公共区域宽敞，提升整体居住体验。购房时可以对比周边楼盘的公摊比例，选择性价比高的户型。