房子建筑面积与墙体的比例是多少?

房子的建筑面积与墙体比例一般在15%到25%之间。具体比例取决于房屋结构，比如砖混结构墙体占比更高，框架结构墙体占比更低。一栋100平方米的房子，墙体面积大约15到25平方米。阳台、飘窗等不算进墙体面积，但承重墙会占用更多空间。不同建筑类型比例差异明显，别墅墙体比例通常比高层住宅低。

墙体面积计算方法

计算墙体面积要扣除门窗洞口。比如一面3米宽、2.8米高的墙，门窗总面积2平方米，实际墙体面积是6.4平方米。开发商会提供详细图纸，标注每面墙的尺寸。业主装修时可以自己复核，确保墙体面积与合同一致。老房子墙体更厚，比例会超过25%。