深圳商务公寓多久可以出售?

深圳商务公寓的出售时间取决于房产证办理进度。新房需取得房产证后才能交易，一般交房后3-6个月能办证。二手房随时可卖，但需确认房产证已满2年或5年。满2年免征增值税，满5年唯一住房免征个税。急售的话可挂牌1-2个月成交，优质房源可能更快。价格合适、证件齐全的房子更容易出手。

出售注意事项

出售前需核对房产证信息，确保无抵押查封。买家贷款会影响交易周期，全款买家能缩短时间。中介费一般为成交价的1-3%，买卖双方可协商分担。签合同时要明确付款节点，避免违约风险。税费方面，卖方承担增值税和个人所得税，买方承担契税。提前了解政策变化能减少交易纠纷。