房地产前置佣金是什么意思?

房地产前置佣金是指在房屋买卖签约前，中介向买方收取的固定服务费用。这笔费用一般在看房阶段或签订认购书时支付，金额通常为总房款的1%到3%。无论交易是否成功，买方都需要支付这笔费用。前置佣金主要用于锁定客户，确保中介的服务权益。有些中介会提供看房免费，但要求支付前置佣金后才继续服务。

前置佣金的作用

前置佣金能筛选出真正有购房意向的客户，减少中介的无效劳动。买方支付费用后，中介会更积极地跟进交易，比如安排多次看房、协调价格谈判等。但买方需注意，这笔费用不包含在后续的总佣金中，交易成功后可能还需支付剩余费用。建议在支付前明确服务范围，避免后续纠纷。