房贷利率后面可以更改吗?

房贷利率在签订合同后确实可以调整，具体要看合同条款和银行政策。固定利率在合同期内一般不变，但浮动利率会随市场变化调整。比如央行降息时，房贷利率可能跟着下降；加息时则可能上升。有些银行允许客户申请重新定价，每年调整一次利率。

利率调整的影响

利率变动会影响每月还款金额。利率下降时，月供会减少，总利息支出降低；利率上升时，月供增加，还款压力变大。提前还款或转贷也能改变利率成本。建议关注政策变化和银行通知，及时了解自己的还款情况。