购二手房满五唯一是什么意思?

购二手房满五唯一是指房主持有房产满五年，且是家庭唯一住房。这个条件能免征个人所得税和增值税，省下不少钱。比如一套100万的房子，可能省几万税费。满五以房产证或契税票日期为准，唯一以当地房管局查询为准。房主需提供相关证明，买家才能享受优惠。很多卖家会强调这个条件，吸引买家。

满五唯一的注意事项

满五唯一需要核实房主信息，避免虚假承诺。房主需提供身份证、户口本、房产证等材料。买家可以要求房主去房管局开具唯一住房证明。如果房主有多套房，即使满五年也不能享受优惠。交易前最好咨询中介或律师，确保手续齐全。满五唯一能省一大笔钱，但一定要仔细核实清楚。