西安海棠湾楼盘是什么产权?

西安海棠湾楼盘的产权类型主要是住宅和商业。住宅产权为70年，商业产权为40年或50年。具体产权年限取决于土地性质，住宅用地70年，商业用地40年或50年。购房者需查看购房合同确认产权类型。部分楼盘可能有混合产权，需注意区分。

产权注意事项

购买时需核实开发商五证是否齐全，确保产权无纠纷。70年产权到期后自动续期，商业产权需按政策办理续期。二手房交易时需确认剩余年限，影响房屋价值。共有产权房需明确各方份额，避免后续争议。产权证办理时间一般为交房后1年内。