房产五唯一是什么意思?

房产五唯一是指家庭唯一住房，满足满五、满二、唯一、普通住宅、家庭名下无其他房产五个条件。满五指房产证满五年，满二指房产证满二年，唯一指家庭名下只有这一套住房，普通住宅指非别墅、非公寓等非普通住宅，家庭名下无其他房产包括配偶和未成年子女的房产。这五个条件同时满足才能享受税收优惠。

五唯一的具体要求

房产五唯一中的满五和满二是指房产证登记时间或契税票填发时间满相应年限，唯一需要提供房管局出具的住房证明，普通住宅需符合当地面积和价格标准，家庭名下无其他房产需查询夫妻双方及未成年子女的房产记录。这五个条件缺一不可，实际操作中需逐一核实，确保全部满足才能享受免税或减税政策。