小区哪个楼层不能买?

小区里1楼和顶楼要谨慎选择。1楼潮湿、蚊虫多，采光差，夏天还容易返潮。顶楼夏天像蒸笼，冬天漏风，电梯故障时爬楼累死人。2楼到6楼是黄金楼层，出行方便，价格适中。7楼以上视野好，但电梯依赖高，停电时麻烦。选楼层要考虑家里老人小孩，避开设备层和垃圾房楼层。

楼层优缺点对比

1楼出入方便，但隐私差，容易被偷看。顶楼价格便宜，但漏水风险高。中间楼层居住舒适，但价格贵。设备层噪音大，辐射强。垃圾房楼层异味重，夏天更难闻。选楼层前最好实地考察，看采光、通风和周边环境。雨天去小区走走，感受不同楼层的潮湿程度。