商品房全款后还能按揭吗?

商品房全款购买后不能再申请按揭贷款。银行要求房产作为抵押物，全款意味着产权已完全转移，银行无法设置抵押。购房者若急需资金，可以考虑房产抵押消费贷，但利率高于按揭。全款后再申请按揭不符合贷款基本逻辑，银行会直接拒绝。部分中介声称可操作，但实际不可行。

注意事项

全款购房前需评估资金流动性，避免后期资金紧张。若计划贷款购房，保留部分首付更稳妥。抵押贷款虽可行，但需承担更高利息和额外手续费。房产交易中，全款和贷款流程差异大，购房者应提前了解政策。建议咨询专业贷款机构，确认自身资质后再做决定。