碧桂园凤麟府的期房能买吗?

碧桂园凤麟府的期房存在一定风险。开发商资金链断裂可能导致延期交房或烂尾，需查验五证是否齐全。期房价格比现房低10万到20万，但实际面积可能缩水。周边配套设施如学校、商场可能未按规划落地。购房者需承担2到3年的等待期，期间无法入住或出租。

期房注意事项

购买前要实地考察工地进度，查看施工日志。合同中需明确交房日期和违约赔偿条款。最好选择有国企背景的开发商，资金更有保障。购房者可预留10%房尾款，待验收合格后再支付。部分银行对期房贷款审批更严格，需提前咨询贷款政策。