房地产的会计怎么样?

房地产会计负责记录楼盘开发、销售和租赁的资金流动。楼盘建设成本包括土地费、建材费和人工费，销售时要算清房款和税费。出租房产需每月收租金，记录维修支出。会计要跟踪预售资金，确保专款专用，防止资金挪用。项目结束后还要核算整体利润，编制财务报表。

房地产会计的日常工作

房地产会计每天处理大量票据和合同。土地购买要办过户手续，建设支出要分摊到每个楼盘。销售时开增值税发票，计算土地增值税。出租房产要计提折旧，年底做汇算清缴。会计还要配合银行贷款，准备资金证明文件。遇到烂尾楼，还要处理坏账核销问题。