农村房产证有没有用?

农村房产证确实有用，它能证明房屋的归属权，遇到拆迁或买卖时能保障权益。没有房产证，房屋可能被他人占用或无法办理过户。不过，农村房产证不能直接抵押贷款，也不能在城市自由交易。办理房产证需要村委会和乡镇政府盖章，手续相对简单，但部分地区可能因历史遗留问题难以办理。

房产证的局限性

农村房产证效力有限，只能在村集体内部流转，不能卖给城里人。遇到征地拆迁时，有房产证能获得更多补偿款。但若房屋违建或占用耕地，即使有证也可能被拆除。很多农村地区房产证登记不完善，信息容易丢失。建议保留好建房批文和土地使用证明，这些材料同样重要。