房贷中等额本息是什么意思?

房贷中等额本息是指每月还款金额固定，包含部分本金和利息。比如贷款100万元，分30年还清，每月还的钱都一样。前期利息多本金少，后期利息少本金多。这种还款方式压力稳定，适合收入固定的人群。总利息比等额本金稍高，但月供压力小。

等额本息的计算方式

银行根据贷款金额、利率和年限计算每月还款额。公式复杂，但结果简单。比如100万元贷款，利率4.9%，30年月供约5307元。前期大部分钱还利息，本金还得少。20年后已还本金约40万元，利息约60万元。这种方式适合不想月供波动的人。