房地产的职责是什么?

房地产主要负责开发、销售和管理各类房产。住宅、商铺、写字楼都是业务范围。开发商买地建房，中介帮客户买卖房子，物业公司负责维护小区日常。政府通过土地规划和税收政策调控市场，保障公平交易。房地产还带动装修、建材等相关行业发展，创造大量就业机会。

行业影响

房地产直接影响城市面貌和居民生活。房价波动牵动千万家庭财富，房贷压力改变消费习惯。新建小区配套学校医院，提升区域价值；旧城改造改善老城区环境。房价过高时年轻人买房困难，低迷时影响地方财政收入和社会稳定。行业健康发展需要多方平衡，既要满足居住需求，又要防止过度投机。