房子有几证才可以买吗?

买房需要看房产证、土地证和契税证。房产证证明房子归属，土地证证明土地性质，契税证证明税费已缴。只有三证齐全的房子才能交易，避免后续纠纷。小产权房只有一证或无证，风险很大，不建议购买。二手房要核对证件是否真实，防止假证。

证件重要性

证件不全的房子无法过户，钱房两空。开发商未办两证的房子属于违规建筑，无法办理贷款。自建房可能只有土地证，没有房产证，交易无效。购买前务必要求卖家出示所有证件，并到房管局核实。证件齐全的房子才能保障产权安全。