新房多久可以过户交易?

新房过户时间取决于房屋类型和开发商手续。期房需等开发商取得大产权证后才能办理，一般交房后3到6个月。现房只要开发商证件齐全，签约后30天内可过户。购房者需准备好身份证、户口本、结婚证和购房合同，缴纳契税和维修基金后提交申请。不同城市政策不同，一线城市审核时间更长，建议提前咨询当地房管局。

过户流程和费用

过户需要先核税，然后提交材料到不动产登记中心。费用包括契税、印花税和登记费，90平米以下首套房契税为总房款1%。二手房还需缴纳增值税和个人所得税，满五唯一可免个税。过户后10个工作日内能拿到新房产证，期间可查询进度。选择正规中介能加快流程，避免因材料不全耽误时间。