新房首付多少最合适呢?

新房首付比例根据城市政策和个人经济情况而定。一线城市首付比例通常较高，三线城市相对较低。首套房首付比例多为20%-30%，二套房可能达到40%-50%。首付比例过高会加重月供压力，过低则可能增加利息支出。建议预留装修资金和应急储备金，避免资金链紧张。银行贷款审批时会考虑收入证明和信用记录，提前准备材料能提高通过率。

首付与月供的平衡

首付比例直接影响月供金额和贷款年限。选择30%首付可以减少利息支出，但需要更多积蓄。20%首付虽然压力小，但总利息会增加不少。公积金贷款利率较低，适合优先使用。组合贷款能分摊压力，但审批流程更复杂。建议计算家庭月收入的30%用于房贷，确保生活质量不受影响。提前还款可以节省利息，但要注意银行违约金规定。