电梯房多久会下沉?

电梯房下沉时间受地基质量影响，优质地基可稳定50年以上，较差地基10年左右出现下沉。沿海软土地带下沉较快，山区岩石地基更稳固。新房交付时会有微小沉降，属于正常现象。老旧小区若地基未做防水处理，下沉速度会加快。物业每年会监测楼体倾斜度，超过3厘米需加固处理。

下沉的预防措施

建筑时采用桩基可减少下沉风险，深度达到地下20米最稳固。房屋周围做好排水系统，避免雨水浸泡地基。装修时不要破坏承重墙，减轻楼体负担。定期检查墙体裂缝，窗框变形可能是下沉信号。发现楼体倾斜立即联系专业机构，采用注浆加固或桩基托换技术处理。