二次买房首付一般是多少比例?

二次买房首付比例通常在40%到60%之间，具体取决于城市政策和银行规定。一线城市如北京、上海要求较高，首付比例可能达到70%。二线城市相对宽松，首付比例多为40%。购买二套房时，贷款利率也会比首套房高1到2个百分点。购房者需准备更多资金，包括税费和装修费用。

二套房购房注意事项

二次买房前需核查个人征信记录，确保没有逾期还款。银行会评估家庭收入，要求月供不超过收入的50%。部分城市对非本地户籍有限购政策，需满足社保或纳税年限。二手房交易流程复杂，需注意房屋产权和抵押情况。提前咨询贷款经理，选择合适的还款方式，避免资金压力过大。