二手房不用解压什么意思?

二手房不用解压指房屋没有抵押贷款，房主可以自由出售。这类房屋产权清晰，交易流程简单，买家不用担心被银行查封。解压就是还清银行贷款的过程，房主还清后才能办理过户。如果房子有贷款，买家需要先帮卖家还钱，手续更复杂。不用解压的房子对买家更安全，交易时间也能缩短。

不用解压的优势

不用解压的房子交易速度快，买家可以省去垫资还贷的麻烦。房主直接拿到全款，买家也能尽快拿到房产证。这类房子价格可能更灵活，卖家愿意降价出售。买家不用担心房屋被查封，风险更低。中介也更喜欢推荐这类房源，成交率高。不过买家还是要核实房本信息，确认没有其他纠纷。