二手房成交价是否含定金?

二手房成交价一般包含定金。定金是购房总金额的一部分，买家支付定金后，剩余房款在过户时结清。定金金额由买卖双方协商，通常为总房价的10%左右。签订购房合同时，定金条款会明确写入合同，具有法律效力。如果买家违约，定金不退；如果卖家违约，需双倍返还定金。

定金与房款的关系

定金和房款不能混为一谈。定金是担保方式，房款是实际支付金额。成交价指的是房屋总价，定金从总价中扣除。比如一套100万的房子，定金10万，实际过户时只需再付90万。定金收据和购房合同都要妥善保存，避免后续纠纷。交易时最好找中介或律师见证，确保资金安全。