房产抵押贷可以用来买房吗?

房产抵押贷不能直接用来买房。银行规定抵押贷资金必须用于经营或消费，买房属于投资用途，违规使用会被抽贷。有人用抵押贷凑首付，但风险极高，一旦被发现需立即还清贷款。房产抵押贷利率比房贷高，期限短，不适合长期持有房产。买房应选择按揭贷款，合规安全。

抵押贷的用途限制

房产抵押贷的资金用途受严格监管。银行会要求提供消费凭证，比如装修合同、购车发票等。如果挪用买房，银行有权提前终止合同。有人用抵押贷还房贷，这属于以贷还贷，容易陷入债务循环。房产抵押贷更适合短期周转，买房还是老老实实用按揭贷款更稳妥。