天保基建是房地产还是基建?

天保基建既涉及房地产也参与基建业务。公司以港口物流和基础设施运营为主，同时开发商业地产和产业园项目。旗下拥有港口码头、仓储设施，还投资建设写字楼和工业园区。业务模式兼具基建的稳定性和房地产的收益性，属于混合型经营企业。

业务构成

天保基建的港口物流板块是其核心，负责货物装卸和运输；房地产板块聚焦商业地产和产业园区开发。公司通过基建项目带动土地增值，再开发周边地产形成协同效应。这种模式在天津滨海新区得到充分体现，港口与产业园相互促进，共同推动区域经济发展。