通州值得买房吗?

通州买房要看需求。交通方便，地铁6号线和1号线贯穿，去国贸半小时。商业配套齐全，万达广场和罗斯福广场能满足日常消费。教育资源不错，北京小学和通州校区都在附近。房价比市区便宜，适合预算有限的刚需族。但区域发展不均衡，部分区域配套待完善。

通州购房建议

通州规划潜力大，城市副中心建设持续推进，未来房价有上涨空间。适合长期持有，短期升值不确定。新房集中在运河商务区，价格较高；二手房集中在老城区，性价比高。考虑通勤时间，买离地铁近的房子。关注学校划片，避免学区变动风险。预算充足可选新房，预算有限选二手房。