外地人怎么样才能在南京买房呢?

外地人在南京买房需要满足连续缴纳社保或个税满2年的条件。南京限购政策规定，非本地户籍家庭只能购买一套住房，且需提供购房证明。购房者需提前准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，通过正规中介或开发商办理。外地人可以关注南京人才引进政策，落户后购房更便利。银行贷款时，外地人需提供收入证明，确保月供不超过收入的50%。

购房注意事项

外地人购房前需实地考察小区环境，选择交通便利的地段。南京江宁、浦口等区域房价相对较低，适合刚需购房者。签订购房合同时，要仔细阅读条款，明确交房时间和违约责任。办理房产证时，需缴纳契税和维修基金，费用约为总房价的3%。外地人购房后可尽快办理居住证，享受本地市民待遇。