珠海的二手房限购吗?

珠海对二手房有限购政策。本地户籍家庭限购2套，非本地户籍需连续缴纳1年社保或个税才可购买1套。2023年政策调整后，部分区域放宽了限购条件，比如横琴新区已取消限购。二手房交易还需满足“满五唯一”等条件才能免征增值税。购房前需核实个人名下房产套数，避免违规。

政策执行细节

珠海限购政策以家庭为单位，离婚后1年内购房仍按原家庭套数计算。二手房过户时需提供购房资格证明，中介机构会核查购房人资格。违规购房将无法网签备案，已签合同可能被解除。外地人在珠海购房需提供纳税或社保证明，伪造材料将面临罚款。政策会根据市场情况动态调整，建议购房前咨询当地房管部门。