二手房什么时候开始交物业费?

二手房物业费从交房当天开始计算。买家拿到钥匙后，无论是否实际入住，都要承担物业费。费用按天计算，卖方需结清交房前的所有费用。合同中会注明交房日期，物业费以此为界划分责任。买家最好在交房前确认卖方无欠费，避免纠纷。

物业费注意事项

二手房交接时，物业费结清证明很重要。买家可要求卖方出示缴费记录，或直接去物业中心核实。未缴清的费用会影响过户流程。有些小区规定物业费必须提前缴纳，买家需提前准备资金。交房后，买家应尽快办理物业过户手续，确保信息准确。