时间:01-20人气:21作者:旧梦残颜
二手房买入后随时可以出售,没有固定时间限制。不过刚买就卖可能面临税费较高的问题。多数人会选择持有满2年或5年,这样可以节省增值税或个人所得税。市场行情好时,几个月转手也能赚钱;市场冷淡时,可能需要更长时间等待合适买家。建议结合自身资金需求和当地楼市情况决定出售时机。
二手房出售的税费影响
持有时间长短直接影响税费成本。不满2年出售,需缴纳全额增值税和个税。满2年不满5年,可免增值税但个税不免。满5年且是唯一住房,个税和增值税都能免。实际操作中,满2年或满5年出售能省下几万到几十万元不等。具体税费金额取决于房屋总价和当地政策。
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