房子以租代购是什么意思?

房子以租代购是一种新型购房方式，租客先租房住，每月租金中一部分算作房款。租期结束后，租客可以选择买下房子，已交租金可抵扣房款。这种方式适合暂时资金不足的人，相当于先租后买。租期内租客拥有房屋使用权，不用一次性付全款，压力较小。但合同期内不能随意退租，违约可能损失已交租金。

以租代购的注意事项

以租代购合同条款很重要，要明确租金如何转房款。租期一般3到5年，期间房价波动会影响最终购房款。租客需按时交租，逾期可能影响购房资格。这种方式适合有稳定收入但存款不多的人，相当于分期买房。租期内房屋维修责任要写清楚，避免纠纷。最终买下房子前，房屋产权仍归开发商所有。